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全额付款买期房烂尾收场金轩大邸交房遥遥无

发布时间:2019-11-24 02:11:30

全额付款买期房烂尾收场 金轩大邸交房遥遥无期

“早已交齐所有房款,也签订了购房预售合同,可开发商迟迟不交房,如今楼盘成了烂尾楼!”10月24日,友董先生和陶先生在上海滩微博()上发帖讲述这件烦心事,“这种坑害老百姓的房产商,究竟谁来为我们做主?”  全额付款拿不到房  购房者陶先生说,他经人介绍,于2009年4月购买了一套“金轩大邸”三期6号楼的期房,合同写清2010年5月底交房。开发商在预售房屋时提出一个颇有吸引力的条件:全额付清房款即可享受折扣。于是,陶先生以230万元的低价拿下129平方米。“当时心里很激动,感觉捡到了皮夹子!”  然而,交房之日渐远,陶先生看到房子丝毫没有竣工的迹象。直到现在,房子还是老样子:造了一半,人去楼空。  市民董先生说,他去年1月全额付款低价购得一套房子,说好今年8月底交房。6月,他在论坛上听其他购房者讨论,“金轩大邸”的开发商资金链出了严重问题。“房子没了,这笔钱套牢了,这下怎么办?”  前开发商已被逮捕  10月24日,来到位于天宝路新港路口的“金轩大邸”,尽管该小区一、二期有人入住,但“三期”烂尾楼孤零零地站在街角。楼后有塔吊,但没有施工迹象,也没有施工单位曾经留下的痕迹。整幢楼基本成型,但看起来一片死寂。在楼边,还有一小片未动迁搬走的居民。  “开发商已经被逮捕了,但这楼要造好啊,还早呢!”说起这幢烂尾楼,金轩大邸一、二期的居民无不摇头叹息。虹口区房管局市场科相关负责人向证实了这种说法,“由于涉嫌合同诈骗,金轩大邸房地产项目开发有限公司原法人已被逮捕,目前司法部门已介入调查。”  烂尾楼盘问题多多  “买进的时候便宜,所以购房者还存在侥幸心理,想要拿房子。”一名知情人士透露,该楼盘从2007年开始建造、销售,一直存在诸多问题。“开发商原法人在没有取得预售许可证的时候就开始卖房、在股权转让期间依然与购房者签订合同等,所以很多购房者手中的都是无效合同。”  “购房者还是应该对开发商的违约行为提起诉讼,主张相应的赔偿。”虹口区政府信访办相关负责人说,如今,政府相关部门已介入此事。“这里的动迁项目尚未完成,还有一部分动迁户过渡在外,加上不同时期购房者所享受的价格不同,且原法人存在合同欺诈等问题,情况非常复杂,需要一项项查清。”这名负责人说,眼下虽然有人意向接盘,但因其中待解决的矛盾实在太多,短期内根本无法交房。( 左妍)

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