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上市房企打响业绩收官战

发布时间:2019-11-28 23:08:09

  上市房企打响业绩“收官战”

  11月11日,中国多家知名房企不约而同地选择“抢搭”“双十一之列”,首次大规模地“上”促销卖房,并且收到一定的效果。中新

  深圳商报 陆剑伟

  截至11月11日,公布10月份销售业绩的A股和H股房地产上市企业已经达到27家,这27家企业前10月完成逾1万亿销售额。尽管10月份绝大多数房企销售业绩向好,但平均目标完成率同比下滑14%,甚至少数房企可能不能完成年度销售目标,后两个月面临较大库存压力。亿翰智库张化东、克而瑞沈晓玲接受深圳商报采访时认为,在年度业绩“收官战”中,部分企业或启动降价策略。

  前10月卖了1万亿

  上市房企10月份销售业绩陆续发布。从27家公布业绩的房企看, “银十”明显比“金九”表现更好,10月份单月销售业绩合计为1420.2亿,环比9月份的1224.1亿,上涨幅度达到了16.1%。

  数据显示,已发布10月份销售业绩的27家企业中,有22家企业环比上涨。前10月,27家房企累计销售业绩达到了10253.9亿,同比2013年同期的9317亿上涨了10.1%,但分化明显严重, 16家企业同比上涨,其他11家企业则出现了同比下调。

  根据克而瑞从监测的已公开数据的房企来看,2013年前10月份销售目标完成率平均值达到88.3%,而2014年前10月销售目标完成率平均值则为74.2%,平均目标完成率下滑14个百分点。不仅如此,观察2013年前10月,有5家房企已经超额完成全年度销售目标,甚至碧桂园超额销售目标20%以上;累计9家企业已经完成全年销售目标的90%以上,占监测房企的43%。而反观如今,2014年前10月,没有一家企业提前完成2014年度销售目标,仅有6家企业完成销售目标的80%以上,仅占监测房企的28.6%;并且除恒大地产完成97.5%的目标之外,其余5家均在90%以下。

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